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  • 北京住房公积金管理中心近日公布今年公积金的使用计划,今年北京计划发放公积金贷款390亿元,与去年计划大体相当。同时,北京公积金调整了缴存上下限。7月1日起,普通职工每月须缴存公积金共374.4元,缴存上限则提高至4170元。此外,近期北京公积金出台了多项便民措施,如租房提取公积金由以往的一年提取一次,调整到3个月提取一次等。而且不只是北京,全国不少地区的公积金政策今年都有所调整。住房公积金几乎涉及所有职工,每月到底该缴多少?如何提取?公积金贷款又是什么政策?很多问题,不少职工并不清晰明了。全国各地的公积金政策不尽相同,新京报记者以北京住房公积金为例,介绍公积金的那些事儿。公积金贷款买房如何缴存公积金每月应该缴多少?职工每月缴纳的住房公积金分为两个部分,个人缴存部分和单位缴存部分。两部分月缴存额,为职工本人上一年度月平均工资分别乘以职工或单位的住房公积金缴存比例。

    分类:公积金 标签:公积金贷款 日期:2018.04.05

    现在很多人都不清楚公积金贷款和商业贷款的真正区别,只是表面知道商业贷款要比公积金贷款多3个百分点。在此,了解公积金贷款和商业贷款的区别。一、公积金贷款公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不 足时,即可申请公积金贷款。如果要公积金贷款首套房和二套房的话,就要按照当地的贷款准则(各个城市的准则不同,如上海二套房首付比例所规定的)。公积金贷款和商业贷款区别

    分类:公积金 标签: 日期:2018.04.05

    住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。一、住房公积金贷款的类别住房公积金贷款分为新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款,住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。二、住房公积金贷款条件申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面:贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。

    分类:公积金 标签: 日期:2018.04.05

    公积金贷款买房比商业贷款要划算,公积金如何贷款买房?住房公积金贷款买房的流程有哪些?这应该是很多贷款购房者关心的问题,本文将为您详细介绍公积金贷款买房流程有哪些。公积金贷款流程1、提交资料借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。公积金贷款流程2、审核通知单管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。

    分类:公积金 标签: 日期:2018.04.05

    2015年北京公积金执行新政,首套房公积金贷款首付改为一律2成,二套房公积金贷款首付比例则降至3成,公积金贷款的认定实行认房不认贷。北京住房公积金管理中心相关负责人对新政的具体问题进行了解读。其中,购房者名下是否有尚未还完的商贷,不会影响其首套房贷款公积金。北京公积金新政策1:外地有房不影响北京首套认定昨起执行的新政放宽了首套房认定的标准。对于在北京市住建委房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人,就可以执行首套自住住房贷款政策,首付款比例为20%,贷款额度为120万元。在北京以外地区购买了住房,使用了商业贷款。在新政执行前,如果查到了有商贷记录,这样的家庭在京购买第一套房,也不能享受到首套房的政策。而从2015年起,只要这类家庭在北京的房屋交易权属系统中无房,即便名下有尚未还完的商贷,也不影响其在北京以首套房名义贷款公积金。不过,由于公积金一直执行的是还清之后再贷款的政策,因此如果名下有尚未还完的公积金贷款,还是要先还清的。北京公积金新政策2:首套房组合贷首付3成

    分类:公积金 标签: 日期:2018.04.05

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