168体育官网|十大城市更新案例，看老城如何复兴

本文摘要：城市更新在建筑形态上更为侧重丰富性和创新性。

城市更新在建筑形态上更为侧重丰富性和创新性。对老建筑的改建要因地制宜，无法是非常简单 “形”的变化，而是侧重建筑个性，执着建筑 “神”的变化。城市更新侧重建筑的演出性质，必须它能说出建筑本身的故事。

城市更新讲究的就是更新过程中的差异性和个性化的塑造成，而下面这些老城改建案例也才是反映了这一要素。01上海愚园路改建愚园路是一条百年不曾改名的道路，是一条布满传奇的历史之路，也将是一条亲眼城市变迁的未来之路。已展开数年的愚园路的「城市更新」在最近步入了新的产物。

刚刚开业的享有咖啡、潮牌与艺廊的「愚园百货公司」，与将要投入使用的「愚园公共市集」，让这条今年剩100岁的街道上经常出现更加多年长面孔。改建至此展开数年，参予其中的政府、企业以及居民们，为这场改建联合订下了「微创手术」的基调：既要留存这条百年马路的历史文化价值，又要填满新的内容与业态让其更加适应环境于当下城市街道的发展节奏。

“小到9平米的路边小间改建，大到1000追的物业新的定位，这几年我们经手改建过50多个商家。”创邑的一位负责人向我们讲解。从更好的绿地、公共空间到新的「网红」地标，这条街上的居民、被扶植的老业态与新的转入的经营者，都是这场「微创手术」的参与方。

而与愚园路改建实时的，是上海新一轮的「城市更新」周期。区别于大拆大建式的城建思路，符合原先居民的生活与盘活有数空间、提高核心老城区资产价值沦为更加填充且简单的命题。百年愚园路正在展开一场华丽上前，沦为创想家们启发的互相交换场，沦为时尚艺术创新新的地标。

02重庆鹅岭二厂重庆印刷二厂的前身是民国中央银行印钞厂，之后改名为重庆印制二厂。这座享有77年光辉历史的印刷二厂，是重庆的彩印中心和西南印刷工业的彩印巨头。而随着历史的发展，这座曾多次闪烁痉挛的厂房渐渐解散了舞台。

2012年，印刷二厂整体迁往，原本的旧厂房留存了下来，被改为造成了一座充满著工业和文艺气息的文创产业公园。对于重庆市来说，鹅岭二厂的改建是一次创意，而对于年轻人来说，鹅岭二厂是他们可以充分发挥创新的好平台。关于TESTBED回头在鹅岭二厂文创公园，人们往往不会看到一个单词——TESTBED。这个单词来自于英国前卫设计师和艺术家威廉·艾尔索弗。

作为鹅岭二厂创新公园的总设计师，艾尔索弗取得过被指出是英国最胜盛誉的建筑奖——斯特林奖。TESTBED在英文中代表试验台，艾尔索弗根据自己的创新将老旧的厂房变为了具备时尚元素的文化园区。二厂文创园区坐落于渝中区鹅岭正街，前身为民国时期的中央银行印钞厂，园区建筑面积大约3万平方米，定位为“国际化无界创新厂”。

分成设计区、娱乐区、文化区、艺术区、市集区及精品酒店区6大商业功能区。鹅岭二厂的文创概念更有了一些重庆本土的设计公司进驻，虽然部分厂房还在翻新中，但有了这些公司的进驻，令其鹅岭二厂加添了生机，也令其游客感受到了创意式办公环境的概念。

鹅岭二厂仅次于的特色就在于，设计师在留存老旧厂房的同时，加添了新元素，新旧并存，也令其鹅岭二厂独一无二。03北京坊不同于城市化进程用意有的白热化和巨变，大栅栏正在展开一次认同历史的城市微改版。而在大栅栏的这次城市微改版中，最令人瞩目的乃是一片占地面积3.3万平方米、建筑面积14.6万平方米，名为北京坊（Beijing Fun）的新建筑集群。

北京坊坐落于北京城市中央，正阳门外，中轴线西，与天安门广场直线距离大约100米，坐落故宫博物馆、国家大剧院、国家博物馆等，在这个寸土寸金的地方，北京坊的区位等同于帝都的心脏部位。和大多数传统旧城改建的规划方式有所不同，大栅栏的改版没按照以往的模式对该地区展开整体征地和全面商业化。规划者用一种新的“节点改建”模式对大栅栏地区展开维护与改版，这种模式和大多数传统旧城改建“成片整体迁往、新的规划建设”的推倒重来刚性模式仅次于的差异在于，“它是一个软性的生长方式，不是硬性规划在某个时间点要超过什么目标或者状态，而是要和它自身的生长融合在一起。

”“节点改建”模式带给的是“微改版”的方法。这是西方抛弃大规模城市改建后，采行的以渐进式、小规模的改版构建城市兴起的策略。微改版理论抨击现代主义城市大规模改建，特别强调城市建设不应侧重人的市场需求，合乎人的尺度；侧重中小型功能的多样性，主张用中小规模、多元文化多种功能的、逐步趋向的改建代替大规模的、单一功能的较慢改建。

北京坊在沿袭大栅栏地区胡同肌理、完全恢复历史风貌的基础上，一方面将北京坊与周边的民生胡同肌理、传统商业氛围有机统合，另一方面也在向历史缅怀的同时，打造出具备人文温度的文化与商业综合体。

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